Terreno / Urbanizable En venta Torreguadiaro-San Diego, Sotogrande

• 1.000m²
• Terreno / Urbanizable

Se vende terreno con vistas espectaculares al mar y al Puerto Deportivo de Sotogrande. Esta parcela tiene 1000 m2 y es urbanizable, con agua y luz.

La parcela tiene todos los servicios urbanísticos fijados por la legislación urbanística y está incluida dentro de Suelo urbano consolidado, dentro de área calificada como residencial turístico, con una edificabilidad de máxima de 0.3 m2/m2, para tipología R-1 “Residencial unifamiliar asilada”, con las siguientes condiciones urbanísticas:

-Ocupación máxima: 25%;
-Número de plantas: B+1 (altura reguladora 6,5m);
-Separación linderos: calle: 5m, linde: 3m.

Torreguadiaro es una pequeña población que, junto con la urbanización de Sotogrande (con la que linda), es destino del turismo extranjero y nacional.
Su playa, de 2.300 m de largo por 22 m de ancho, es semiurbana, muy concurrida, de arena gris, textura intermedia, aguas tranquilas y una gran belleza. Muestra de ello es que Torreguadiaro ha obtenido en el año 2006 la Bandera Azul de los Mares Limpios de Europa. Las banderas azules de los mares limpios son una iniciativa europea que concede la Asociación de Educación Ambiental y del Consumidor (ADEAC), rama española de la Fundación Europea de Educación Ambiental (FEEE).
Además, Torreguadiaro cuenta con el Paraje natural del estuario del río Guadiaro, de especial interés, pese a su pequeño tamaño, por su flora y fauna

Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande.