Ático / Dúplex En venta Calle el Califa 16, Nueva Andalucía

• 5 Dorm
• 4 Baños
• 304m²

A la venta un refinado ático residencial que combina a la perfección el lujo moderno con una comodidad excepcional en Nueva Andalucía. Este amplio ático es una obra maestra del diseño moderno que se ha convertido a partir de la combinación de dos apartamentos separados y posteriormente renovado con un gusto exquisito. Con un generoso interior de 304 m² y 100 m² de terrazas, esta residencia es a la vez un santuario y un escaparate de elegancia contemporánea, que ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la montaña de Marbella "La Concha".
El espacio de estar de planta abierta está inundado de luz natural a través de grandes ventanales, creando un ambiente acogedor. La cocina abierta está equipada con encimeras de porcelana y electrodomésticos Siemens de primera calidad, que incluyen un frigorífico-congelador doble, un frigorífico para vinos y un sistema de filtrado de agua integrado en el grifo de la cocina. La barra de desayuno de la cocina y la unidad de exhibición de altura completa combinan practicidad con estilo, lo que la convierte en una pieza destacada funcional pero llamativa.
Este ático cuenta con cinco dormitorios cuidadosamente diseñados, incluidos cuatro dormitorios principales y un espacio de oficina versátil. En el piso superior, la suite principal es un refugio de lujo con techos altos e inclinados, un vestidor accesible desde ambos extremos y un baño privado equipado con ducha y bañera independiente. La suite se abre a una terraza privada aislada con cautivadoras vistas al mar, perfecta para mañanas serenas o para relajarse por la noche. Además del dormitorio principal, dos dormitorios adicionales, uno en cada nivel, tienen baños en suite, mientras que los otros dos comparten un baño moderno. La propiedad también incluye un lavadero con acceso a la terraza, que ofrece flexibilidad como guardarropa o almacenamiento adicional.
La calefacción por suelo radiante, dividida por zonas por separado para cada dormitorio, baño y sala de estar, garantiza comodidad durante todo el año, mientras que tres unidades de aire acondicionado Daikin atienden a cada nivel de la casa. El ático viene preinstalado con un sistema de seguridad para su tranquilidad, mientras que sus muebles de alta calidad y los detalles en azul bebé de inspiración costera en el exterior realzan el encanto de la propiedad.
Los espacios al aire libre son un punto destacado, con cuatro terrazas que ofrecen una variedad de entornos para cenar al aire libre, tomar el sol o simplemente disfrutar de las vistas. Una barbacoa lista para usar complementa el estilo de vida, y se puede instalar un jacuzzi por 10.000 € adicionales, lo que eleva la experiencia de relajación. Los residentes también tienen acceso a una piscina comunitaria y jardines.
Está situado a solo dos minutos a pie de Marbella Arena y a cinco minutos a pie de Puerto Banús. Nueva Andalucía es famosa por su vibrante estilo de vida, con restaurantes, tiendas y entretenimiento de primer nivel, al tiempo que conserva el encanto de una zona residencial tranquila. Una gran variedad de campos de golf bellamente cuidados muy cerca.
Un permiso de alquiler turístico a corto plazo es una ventaja, lo que lo convierte en una atractiva oportunidad de inversión. La propiedad tiene dos estacionamientos subterráneos y un amplio trastero en el apartamento.